| ヒアリング |
| (お客様のご希望、ご予定、ご予算などをお聞かせ頂きます) |
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| 現地調査・法チェック |
| (設計するにあたり現地の状況や建築基準法・条例等を確認致します。) |
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| プレゼンテーション |
| (構想をご提案、ご説明致します。) |
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| 契約 |
| (構想をお気に召された場合、設計監理契約を締結させて頂きます。) |
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| 基本設計 |
| (お打合わせをかさね、より構想をまとめていきます。) |
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| 実施設計 |
| (工事実施段階の具体的な設計を行います。) |
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| 確認申請 |
| (確認申請書・各種申請書の作製・提出・許可までの業務を行います。) |
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| 見積り業者選定 |
| (お客様による業者指定が無い場合、経営状況や技術力等から適している業者を選定致します。) |
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| 施工業者選定 |
| (通常、入札制度を採用しております。) |
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| 工事監理 |
| (工事を設計図書と照合し、そのとおり実施されているかを確認し、指導・監督致します。) |
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| お引渡し |
(行政又は審査機構・お客様・監理者・施工業者、それぞれの完了検査をクリアした後、検査済書をお渡しし、お引渡しとなります。)
竣工後は定期検査業務・メンテナンスのアドバイスも行います。 |
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国土交通省告示第１５号
【建築士法二十五条の規定に基づき、建築士事務所の開設者がその業務に関して請求することのできる報酬の基準】の50％程度 |
・契約時
・確認申請時
・確認申請許可時
・工事着工時
・上棟時
・お引渡し時
尚、業務報酬額・お支払い方法は上記が基本となりますが通常お客様とのご相談により決めさせて頂いております。 |
＜建築士の選び方＞
高い建築技術をもっている建築士を選ぶ事は、お客様のニーズに対し最高の答えを獲得できる事につながると思います。そして、何より大切なのは人柄です。
お客様が遠慮せずに話せる、打合せの時間が楽しいと思わせてくれる建築士を選ぶべきだと思います。
まずは会って不安や疑問があれば、全て残さず質問をしてみる事が必要です。
建物を建てるのですから、幸せな時間を過ごしましょう。
＜耐震診断＞
最近は弊社にリフォームをご依頼下さる方々の中に耐震補強計画も一緒にご希望される方が多くおられます。
しかし、その一方で耐震にご関心をお持ちにならない方が多いのも事実です。
いつくるか分からない地震に対してお金をかけるのは、決意するまでなかなか難しい事なのだと思います。
しかし、耐震補強は命が守られ、同時に日々『いつ地震がきても大丈夫』という安心を得る事が出来ます。
日本は地震大国です。
診断だけでも行い、建物の状況を把握する事は非常に大切です。
地震に対しご自身の対処方法を準備しておかれる事をお勧め致します。 |
有限会社牛込建築設計事務所
東京都足立区西新井栄町2丁目24番16号
TEL：03-3849-0791
FAX：03-3849-0793 |
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